相邻关系纠纷 （2016）内01民终1469号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。天盛公司所建的兰亭建材城位于李颖居住的住宅楼西侧，属相邻建筑。《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）5.0.2规定:“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；”同时，该条在表格中列举的住宅建筑日照标准为大城市住宅日照为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时。在天盛公司房屋建设前，李颖南向窗的总有效日照即低于大寒日2小时的标准，但仍可达到1.22小时，天盛公司房屋建设后，虽然未建成，但根据内蒙古工大建筑设计有限责任公司的《建设项目日照分析报告》的结论，致使李颖南向窗的日照时间从1.22小时减少为44分钟，李颖南向窗的采光时间明显减少。故天盛公司对李颖的日照权造成了侵犯，应对李颖的损失予以赔偿，但因天盛公司侵犯李颖日照权系与内蒙古新家园房地产开发有限责任公司开发的房屋共同造成。天盛公司辩称李颖所的房屋日照符合标准的意见，与事实不符，

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。天盛公司所建的兰亭建材城位于李颖居住的住宅楼西侧，属相邻建筑。《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）5.0.2规定:“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；”同时，该条在表格中列举的住宅建筑日照标准为大城市住宅日照为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时。在天盛公司房屋建设前，李颖南向窗的总有效日照即低于大寒日2小时的标准，但仍可达到

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终1469号上诉人（原审被告）内蒙古天盛房地产开发有限责任公司。住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城东街。法定代表人王世浩，该公司董事长。委托代理人陈海汕，内蒙古振昊律师事务所律师。委托代理人康全利，男，汉族，1964年5月21日出生，天盛公司办公室主任，住内蒙古自治区呼和浩特市东库街。被上诉人（原审原告）李颖，女，汉族，1970年3月15日……