物业服务合同纠纷 （2021）辽07民终1346号

原告锦州宝地物业服务有限责任公司负责锦州市宝地城A区的物业管理服务，被告郭杰为该小区业主，即对被告具有约束力。被告在享受物业管理服务的同时，应当向原告交纳相应的物业费。原告要求被告交纳物业费的诉讼请求，本院予以支持。原告诉求至2020年12月30日的物业费，按照双方合同约定，每季度第一周交纳该季度物业费，本院支持到2020年6月30日。原告要求违约金的诉讼请求，不予支持。被告郭杰辩称原告起诉已超诉讼时效的观点，因原告一直在为该小区提供物业服务，未曾间断，该辩论观点本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《物业管理条例》第七条（五）项、第十七条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：一、被告郭杰于本判决生效后10日内给付原告锦州宝地物业服务有限责任公司物业费8442.68元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事讼诉法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25，由被告郭杰承担。 本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认

原告锦州宝地物业服务有限责任公司负责锦州市宝地城A区的物业管理服务，被告郭杰为该小区业主，即对被告具有约束力。被告在享受物业管理服务的同时，应当向原告交纳相应的物业费。原告要求被告交纳物业费的诉讼请求，本院予以支持。原告诉求至2020年12月30日的物业费，按照双方合同约定，每季度第一周交纳该季度物业费，本院支持到2020年6月30日。原告要求违约金的诉讼请求，不予支持。被告郭杰辩称原告起诉已超诉讼时效的观点，因原告一直在为该小区提供物业服务，未曾间断，该辩论观点本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《物业管理条例》第七条（五）项、第十七条、第四十二条，《中华人民共和国民

辽宁省锦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽07民终1346号 上诉人（原审被告）：郭杰，女，1964年11月1日出生，汉族，住锦州市松山新区。 被上诉人（原审原告）：锦州宝地物业服务（集团）有限责任公司（原锦州宝地物业服务有限责任公司），现住所地锦州市太和区曼哈顿东湖壹号物业会所201。 法定代表人：赵宝库，该公司经理。 委托诉讼代理人：李措、王秋月，该公司职员。 上诉人郭杰因与……