房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0193执异203号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 因房屋登记权利人王硕已经书面认可案涉房屋属于被执行人长春汉森融信房地产开发有限公司所有，本院有权进行查封。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。 具体到本案当中，申请执行人对案涉房屋享有抵押权，对案外人李想的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人李想的异议请求。 本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 呼均雷审判员 李 爽审判员 王
摘要
李想对中国银行股份有限公司长春东盛支行与长春汉森融信房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷执行一案执行异议执行裁定书
正文（节选）
长春新区人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0193执异203号案外人：李想，男，汉族，1990年10月25日生，住址吉林省榆树市。 申请执行人：中国银行股份有限公司长春东盛支行，住所：长春市二道区吉林大路2236号。 负责人：刘坚，行长。 被执行人：长春汉森融信房地产开发有限公司，住所：长春高新技术产业开发区超越大街与创意路交汇。 法定代表人：童东立，董事长。 本院在执行申请执行人中国银行股……