租赁合同纠纷 （2018）闽01执异81号

本院在执行申请执行人中国民生银行股份有限公司福州分公司与被执行人福州微聚贸易有限公司、福建顺达航务工程有限公司、魏文泰、郑松、湖北西岸市场发展有限公司、林晨丹金融借款合同纠纷一案中，因被执行人未能履行生效法律文书所确定的义务，本院依法对被执行人之一魏文泰名下已查封的坐落福州市马尾区名城港湾××区××＃楼××单元房产裁定进行拍卖，并将拍卖事项予以公告，符合法律规定，因此，本院对被执行人魏文泰房产所采取的执行措施并无不当，依法应予支持。而异议人黄勇与被执行人魏文泰签订的《房屋租赁合同》时间位于法院首次查封被执行人魏文泰房产之后，不排除被执行人魏文泰就已经查封的房产故意设置权利负担而妨碍对该财产的执行，因此，异议人黄勇与被执行人魏文泰签订《房屋租赁合同》不得对抗申请执行人。关于法院在拍卖被执行人魏文泰名下已查封的财产时，并不影响本案异议人在同等条件下享有的优先购买权。综上，异议人申请中止拍卖被执行人魏文泰名下已查封的房产，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院

中国民生银行股份有限公司福州分行、福州微聚贸易有限公司、福建顺达航务工程有限公司等租赁合同纠纷执行审查类执行裁定书 租赁合同纠纷

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)闽01执异81号 异议人（利害关系人）：黄勇，男，汉族，1982年1月27日出生，住福建省平潭县。 申请执行人：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区。 负责人：苏素华。 被执行人：福州微聚贸易有限公司，住所地福建省福州市台江区上海街道交通西路。 法定代表人：曾治中。 被执行人：福建顺达航务工程有限公司，住所地福建省福州……