装饰装修合同纠纷 （2016）粤01民终449号

唯妙公司与刘洪签订的《室内装饰工程施工合同》为双方真实意思表示，且无违反法律强制性或禁止性规定，该合同有效成立。本案中，唯妙公司撤回本诉，故原审法院仅对刘洪的反诉请求进行审查。关于唯妙公司装修工程是否存在质量瑕疵及应否履行工程返工、修复、更换义务的问题，原审法院认为，唯妙公司与刘洪约定：未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引发的后果均由甲方负责承担；刘洪未与唯妙公司办理工程验收，即自行接收并使用房屋，依约定可视为其接收时对唯妙公司的装饰装修质量已确认为合格；唯妙公司负责装修工程的房屋虽经现场勘验发现部分楼层通道、上下楼梯及房间存在墙纸开裂、卫生间不锈钢有锈迹、渗水等问题，但刘洪经原审法院多次释明，没有预交鉴定费用，且没有提交可证实上述问题是因唯妙公司装修工程存在质量问题所导致的证据，致使原审法院无法查明上述质量瑕疵与唯妙公司装修工程质量是否存在因果关系，鉴于刘洪没有完成举证义务，故其要求唯妙公司对装修工程不符合约定的部分立即履行工程返工、修复、更换义务的请求，证据不足，理由不充分，对其该项请求原审法院不予支持。关于唯妙公司是否存在延期施工，并因此造成刘洪损失问题，原审

唯妙公司与刘洪签订的《室内装饰工程施工合同》为双方真实意思表示，且无违反法律强制性或禁止性规定，该合同有效成立。本案中，唯妙公司撤回本诉，故原审法院仅对刘洪的反诉请求进行审查。关于唯妙公司装修工程是否存在质量瑕疵及应否履行工程返工、修复、更换义务的问题，原审法院认为，唯妙公司与刘洪约定：未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引发的后果均由甲方负责承担；刘洪未与唯妙公司办理工程验收，即自行接收并使用房屋，依约定可视为其接收时对唯妙公司的装饰装修质量已确认为合格；唯妙公司负责装修工程的房屋虽经现场勘验发现部分楼层通道、上下楼梯及房间存在墙纸开裂、卫生间不锈钢有锈迹、渗水等问题，但刘

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终449号上诉人（原审原告、反诉被告）：广州市唯妙装饰设计有限公司，住所地广东省广州市白云区。法定代表人：田景明，该公司总经理。委托代理人：吕捷宁，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托代理人：李永添，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘洪，住所地四川省隆昌县。委托代理人：刘雄滔，广东和志满律师事务所律师。……