案外人执行异议之诉 （2017）豫01民初5750号
裁判要旨
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。张玉中依据本院作出的（2015）郑民三初字第128号生效民事判决申请执行，维体公司、胡继健等人作为被执行人，本院对被执行人胡继健名下的100个停车位进行查封、评估、拍卖符合法律规定。案外人提出执行异议之诉的，应当证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，涉案100个车位于2013年5月10日合法转让给维体公司，同年12月18日，联盟新城和维体公司对车位办理了书面交接，各方当事人对此不持异议，本院予以确认。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。联盟新城没有向本院提交其已经取得涉案车位不动产权属证书的相关证据，因此，从物权公示的效果看，联盟新城不享有涉案车位的所有权。维体公司取得涉案车位后，先后与联盟新城签订了《借款协议》和《协议书》。其中《借款协议》第四条约定维体公司将包括涉案车位在内的200个车位作为借款的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条规定，以建
摘要
河南联盟新城置业有限公司与张玉中案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民初5750号原告：河南联盟新城置业有限公司，住所地郑州市郑东新区东风路与地秀街交叉口联盟新城。法定代表人：焦笑言，总经理。委托诉讼代理人：何红艺，金博大律师事务所律师。委托诉讼代理人：薄菊梅，金博大律师事务所律师。被告：张玉中，男，汉族，1949年7月21日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：聂心尚，上海市海华永泰（郑州）律师事务所律……