房屋租赁合同纠纷 （2019）皖11民终2927号

曹志梅与中兴公司签订的《中普·城市广场全球家居生活馆委托经营管理合同》是当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。按约定，中兴公司应自第四年即2016年10月1日起至第七年，于每半年的第一个月支付曹志梅半年租金即9527.83元（160943元×11.84%÷2）。根据曹志梅、徐广付诉请的期间，中兴公司应分别于2016年10月31日前、2017年4月30日前、2017年10月31日前、2018年4月30日前、2018年10月31日前各支付租金9527.83元，于2019年4月30日前支付租金1587.97元（按约定，中兴公司于2019年4月30日前应支付2019年4月1日至2019年9月30日期间的租金，但曹志梅、徐广付的诉请仅包括2019年4月份的租金，本院予以准许，2019年5月1日至2019年9月30日期间的租金其可另案主张），合计49227.12元，扣除中兴公司已支付的12175元，尚欠37052.12元（租赁期间：2016年10月1日至2019年4月30日）。因曹志梅、徐广付主张欠付租金为37047元，中兴公司对此无异议，予以支持。对曹志梅、徐广付主

曹志梅与中兴公司签订的《中普·城市广场全球家居生活馆委托经营管理合同》是当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。按约定，中兴公司应自第四年即2016年10月1日起至第七年，于每半年的第一个月支付曹志梅半年租金即9527.83元（160943元×11.84%÷2）。根据曹志梅、徐广付诉请的期间，中兴公司应分别于2016年10月31日前、2017年4月30日前、2017年10月31日前、2018年4月30日前、2018年10月31日前各支付租金9527.83元，于2019年4月30日前支付租金1587.97元（按约定，中兴公司于2019年4月30日前应支付2019年4月

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖11民终2927号上诉人（原审原告）：曹志梅，女，1977年3月20日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。上诉人（原审原告）：徐广付，男，1971年5月15日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。委托诉讼代理人：曹志梅，女，1977年3月20日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区，系徐广付妻子。上诉人（原审被告）：滁州中普置业有限公司，住所地安徽省滁州……