租赁合同纠纷 （2016）云01民终3006号

针对争议焦点1，即本案中被告主体是否适格的问题。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法解释（二）》第十二条规定“无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。”本案中，其一，本案租赁合同系科航公司云南分公司员工董勇珲及科航公司云南分公司哈尼人家项目部与龙腾租赁部签订，并加盖了科航公司云南分公司哈尼人家项目部的印章。科航公司云南分公司在他处出示的哈尼人家项目部印章与本案合同哈尼人家项目部印章不一致，并不能否决本案合同上加盖的被告哈尼人家项目部印章的真实性，也不能排除科航公司云南分公司哈尼人家项目部存在多枚印章的可能性；其二，2015年6月29日，科航公司云南分公司哈尼人家项目部向龙腾租赁部退还了部分钢管，龙腾租赁部向科航公司云南分公司开具了收条，在该收条上加盖的科航公司云南分公司哈尼人家项目部印章与科航公司云南分公司认可的其项目部印章一致。综上，龙腾租赁部有理由相信科航公司云南分公司哈

针对争议焦点1，即本案中被告主体是否适格的问题。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法解释（二）》第十二条规定“无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。”本案中，其一，本案租赁合同系科航公司云南分公司员工董勇珲及科航公司云南分公司哈尼人家项目部与龙腾租赁部签订，并加盖了科航公司云南分公司哈尼人家项目部的印章。科航公司云南分公司在他处出示的哈尼人家项目部印章与本案合同哈尼人家项目部印章不

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云01民终3006号上诉人（原审原告）：昆明市官渡区龙腾建材租赁部，经营场所云南省昆明市官渡区大板桥镇四甲村。经营者：薛国良，男，1973年10月22日出生，汉族，住福建省仙游县。委托诉讼代理人：蒋建武，云南律道以和律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告）：重庆科航建筑工程有限责任公司，住所地重庆市垫江县沙坪镇建新路9号。法定代表人：成……