相邻关系纠纷 （2017）内08民终86号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的应当提供必要的便利。上述法律规定双方当事人均应当遵守。被上诉人陈伟平堵塞公用通道通行的行为，妨碍了上诉人的合法通行权，属于过错方。本案因被上诉人陈伟平堵塞公用通道通行的行为导致上诉人王金光与另案王献峰签订的房屋租赁协议因王献峰提起诉讼而被人民法院解除。上诉人因解除租赁合同而承担30000元的损失及利息。该事实已被巴彦淖尔市中级人民法院(2016)内08民终1875号生效的判决确定。故被上诉人陈伟平对上诉人的该损失应承担相应的赔偿责任。对三上诉人主张不得堵塞通行通道并依据生效的判决主张赔偿损失的合理部分应予支持。该生效判决王金光返还王献峰房屋租金30000万并从2015年8月4日至该判决确定的履行期限届满之日按中国人民银行颁布的同期同类贷款利率计付利息。因上诉人已于2016年9月27日将涉案房屋转租他人，故被上诉人陈伟平应赔偿上诉人的损失30000元及2015年8月4日至2016年9月27日的利息。对三上诉人所请求的不合理赔偿部分不予支持；因三上诉人未

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的应当提供必要的便利。上述法律规定双方当事人均应当遵守。被上诉人陈伟平堵塞公用通道通行的行为，妨碍了上诉人的合法通行权，属于过错方。本案因被上诉人陈伟平堵塞公用通道通行的行为导致上诉人王金光与另案王献峰签订的房屋租赁协议因王献峰提起诉讼而被人民法院解除。上诉人因解除租赁合同而承担30000元的损失及利息。该事实已被巴彦淖尔市中级人民法院(2016)内08民终1875号生效的判决确定。故被上诉人陈伟平对上诉人的该损失应承担相应的赔偿责任。对三上诉人主张不得堵塞通

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终86号上诉人（原审原告）：王金光，男，1948年9月22日出生，汉族，现住内蒙古巴彦淖尔市临河区。上诉人（原审原告）：王喻平，男，1971年12月30日出生，蒙古族，现住内蒙古巴彦淖尔市临河区。上诉人（原审原告）：王新龙，男，1975年10月8日，汉族，现住内蒙古巴彦淖尔市临河区。二上诉人委托诉讼代理人：王金光，基本情况同上……