租赁合同纠纷 （2018）冀10民终2502号
裁判要旨
原告祁英志系原告廊坊市天凯物流有限公司变更前的法定代表人，其与被告签订的《冷库经营合作协议书》，系以公司名义进行的民事活动，其法律后果应由公司承受。该《协议》系原、被告的真实意思表示，其内容符合法律规定，合法有效，双方均应依约履行各自的义务。被告未按合同约定义务履行租金给付义务，构成违约。原告要求解除《冷库经营合作协议书》、被告搬离租赁房屋，并支付租赁费用的主张，依法予以支持。双方未就逾期支付租金应支付违约金进行约定，原告要求被告支付违约金的主张，依法不予支持。被告主张原告已将租赁权转让，其提交的证据不足以证明该主张，依法不予采信。原告祁英志系作为法定代表人与被告签订协议，其要求被告给付其租赁费的主张，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第60条、第107条、第212条、《中华人民共共和国民法总则》第61条的规定，判决：一、解除原告廊坊市天凯物流有限公司与被告李德芹签订的《冷库经营合作协议书》，被告于判决生效后十日内从原告租赁房屋内搬离；二、被告李德芹于判决生效后十日内给付原告廊坊市天凯物流有限公司自2017年1月3日起至2018年1月2日止的租金57800元；三、驳回
摘要
李德芹、祁英志租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终2502号上诉人（原审被告）:李德芹，男，1950年4月12日出生，汉族，初中文化，个体经营者，现住廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：邵丹丹，河北律绎律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑迎红，河北律绎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：廊坊市天凯物流有限公司，住所地廊坊市广阳区枣林路等级面粉厂西。法定代表人：孙秀兰，董事长。委托诉讼代理人……