土地租赁合同纠纷 （2019）甘01民终3567号

该项未经被告单位盖章确认且被告提交的合同原件并无此项，其内容是否为双方当事人的真实意思表示无法确认，故对该项内容本院不予采信。本院经审理认定事实如下：被告三和诚长期租用原告四季青居委会（原四季青村委会）的土地，2007年双方续签《场地租赁合同》约定续租期为20年，自2007年11月27日至2027年11月26日止，年租金为3万元整。被告三和诚与第三人甘肃建邦于2007年9月11日签订《租赁合同》，约定以年租金9万元的价格将上述场地租于第三人，现该场地由第三人实际占有使用。现原告因被告欠缴租金等问题与被告发生纠纷，故诉至本院，请求判如所请。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《场地租赁合同》系双方的真实意思表示，依法成立并生效，原、被告均应恪守。被告租用原告场地，租期自2007年至2027年，但直至2019年5月15日被告才一次性给付租金158000元缴清至2018年底的场地租赁费，故被告确存在违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行之规定

该项未经被告单位盖章确认且被告提交的合同原件并无此项，其内容是否为双方当事人的真实意思表示无法确认，故对该项内容本院不予采信。本院经审理认定事实如下：被告三和诚长期租用原告四季青居委会（原四季青村委会）的土地，2007年双方续签《场地租赁合同》约定续租期为20年，自2007年11月27日至2027年11月26日止，年租金为3万元整。被告三和诚与第三人甘肃建邦于2007年9月11日签订《租赁合同》，约定以年租金9万元的价格将上述场地租于第三人，现该场地由第三人实际占有使用。现原告因被告欠缴租金等问题与被告发生纠纷，故诉至本院，请求判如所请。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民终3567号上诉人（原审被告）：兰州三和诚建材有限公司，住所地甘肃省兰州市西固区环形中路2-1号。法定代表人：张振林，该公司经理。委托诉讼代理人：邱丰，北京大成（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：常渊祥，北京大成（兰州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兰州市西固区四季青街道四季青社区居民委员会，住所地兰州市西固区广河路98号。……