房屋租赁合同纠纷 （2018）皖17民终293号
裁判要旨
原告与被告之间签订的租赁协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同的约定全面履行各自的义务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。原告已按照合同约定在租赁期内将房屋提供给被告使用，被告应按照合同约定的时间、方式向原告支付租金，并缴纳租赁期内的水、电、物业费。被告未按照合同约定履行义务，原告书面发函要求其履行合同并告知了其违约后果，被告仍未履行，被告的行为已构成违约。故原告主张解除原、被告之间签订的《租赁协议》、要求被告将房屋腾空并交付原告及要求被告支付房屋租金281620元、水电费1422.89元的诉讼请求合法有据，予以支持。被告陈成经传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩权。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告池州市华星房地产有限公司与被告陈成于2015年5月26日签订的《租赁协议》；二、被告陈成于本判决生效之日起十五日内腾空位于池州市房
摘要
陈成、池州市华星房地产有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖17民终293号 上诉人（原审被告）：陈成，男，1991年4月2日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被上诉人（原审原告）：池州市华星房地产有限公司，住所地安徽省池州市教育园区商业服务中心**楼**,统一社会信用代码91341700551834845U。 法定代表人：唐义明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈爱萍，安徽九华律师事务所律师。……