房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）沈中民二终字第2066号

公民的合法权益受法律保护。原告与被告黄丹签订沙岭街道兰台村回迁楼合同书系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。根据村民代表证实，被告黄丹原有宅基地房42平方米，但原告实际给被告黄丹回迁两处房屋，总建筑面积为173.11平方米。根据原告与村民签订的房屋拆迁协议约定原告按该协议确认的建筑面积安置回迁，意味着超出的面积要按村民代表大会决议的价格补交房款，而大多数村民确实按该决议内容执行，并补交了超出面积的房款。依照村民代表大会决议，超出原住房面积，5平方米以内按每平方米1，300元计算；超过5平方米，10平方米以内按每平方米1，480元计算；超过10平方米，20平方米以内按每平方米1，620元计算；超过20平方米，按现价每平方米2，300元计算，经计算确认被告应向原告补交285，653元。原告主张的数额在合理范围内，法院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄丹、刘淑贤于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告房款282

公民的合法权益受法律保护。原告与被告黄丹签订沙岭街道兰台村回迁楼合同书系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。根据村民代表证实，被告黄丹原有宅基地房42平方米，但原告实际给被告黄丹回迁两处房屋，总建筑面积为173.11平方米。根据原告与村民签订的房屋拆迁协议约定原告按该协议确认的建筑面积安置回迁，意味着超出的面积要按村民代表大会决议的价格补交房款，而大多数村民确实按该决议内容执行，并补交了超出面积的房款。依照村民代表大会决议，超出原住房面积，5平方米以内按每平方米1，300元计算；超过5平方米，10平方米以内按每平方米1，480元计算；超过10平方米，20平方米以

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）沈中民二终字第2066号上诉人（原审被告）：黄丹，男，1963年8月30日出生，汉族，无业，住址：沈阳市于洪区。委托代理人：黄静，女，1966年5月30日出生，汉族，系黄丹妹妹。被上诉人（原审原告）：沈阳市于洪区沙岭街道办事处兰台村民委员会，住所地：沈阳市于洪区沙岭街道兰台小镇。法定代表人：安桂琴，系该村主任。委托代理人：孙向芳，系辽宁申扬律师……