房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1028民初第1716号
裁判要旨
原告与被告郭学力、冀艳春签订的房产房屋买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应予认定。 原、被告在合同的履行过程中，对合同内容的变更达成合意，亦符合法律规定，原告在履行过程中发生困难，口头通知被告解除房屋买卖合同，被告亦同意，该解除方式成立，双方虽然对合同解除的其它事项达成合意，但不影响双方同意解除合同的效力。 故对原告请求解除与二被告于2017年1月24日签订的房产房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求予以支持。 对于原告请求二被告返还购房款575000元并承担违约责任的诉讼请求，因双方系协商解除合同，均不存在违约情况，故对原告请求二被告返还房款的诉讼请求予以支持，请示二被告承担违约责任的诉讼请求不予维护。 对原告请求二被告赔偿中介费14000元的诉讼请求，因在房屋买卖合同中约定中介费由原告承担，二被告在合同履行过程中并无过错，原告该请求与法无据，本院不予维护。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郭学力、冀艳春于本判决生效之日起三日内返还原告杨贵鑫购房款5750
摘要
杨贵鑫与郭学力、冀艳春房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省大厂回族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1028民初第1716号原告杨贵鑫，男，1964年2月27日出生，回族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 委托代理人景海旭，河北释梵律师事务所律师。 被告郭学力，男，1974年6月27日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告冀艳春，女，1974年4月26日出生，汉族，住址同上。 第三人大厂回族自治县中地鸿业房产经纪有限公司，地址河……