共有物分割纠纷 （2021）沪02民终6941号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。被征收的系争房屋性质系私房，经各方确认有效的系争房屋的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》已将系争房屋被征收人确定为崔老巴子(亡)王洪根、王明根、王银根、王富根、王林梅、王滨、顾金妹，由此房屋征收部门将崔老巴子作为被征收的系争房屋私房权利人予以认定，该户不符合居住困难户的条件，故王洪根、王明根、王银根、王富根、王林梅、王滨、顾金妹已作为继承人和房屋共有人被确定为被征收人，确定了私房被征收人员的范围。根据房屋征收补偿协议的约定，系争房屋被征收所获得的征收补偿安置款包括被征收房屋评估价格、价格补贴、套型面积补贴、按期签约奖、配合签约奖、搬迁奖励、均衡实物安置补贴、搬家补助费、家用设施移装补贴、不予认定建筑面积的材料费补贴、装饰装修补偿、集体签约奖等征收补偿奖励款项。法院认为，上述费用均为系争房屋的征收补偿安置利益，应由当事人各方按规定享有。系争房屋被征收人、被安置人在具体分配征收补偿利益时需考虑被征收房屋的性质和来源，以及被征收人、被安置人在征收安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定。根据法律规定，

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。被征收的系争房屋性质系私房，经各方确认有效的系争房屋的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》已将系争房屋被征收人确定为崔老巴子(亡)王洪根、王明根、王银根、王富根、王林梅、王滨、顾金妹，由此房屋征收部门将崔老巴子作为被征收的系争房屋私房权利人予以认定，该户不符合居住困难户的条件，故王洪根、王明根、王银根、王富根、王林梅、王滨、顾金妹已作为继承人和房屋共有人被确定为被征收人，确定了私房被征收人员的范围。根据房屋征收补偿协议的约定，系争房屋被征收所获得的征收补偿安置款包括被征收房屋评估价格、价格补贴、套型面积补贴、按期

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6941号上诉人(原审被告)：王富根，男，1962年1月22日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：顾剑栋，上海剑栋律师事务所律师。委托诉讼代理人：王**，上海剑栋律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王洪根，男，1953年5月11日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：马骏，……