租赁合同纠纷 （2017）苏01民再78号

原、被告签订《汽车租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人均可以要求解除合同。本案中虽合同期限未届满，但被告已长期欠付租金，以其行为表明其不履行《汽车租赁合同》的租金给付义务，并已构成对《汽车租赁合同》的根本违约，导致原告无法实现获取租金的合同目的，故法院对原告主张解除《汽车租赁合同》的诉请予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故被告应于《汽车租赁合同》解除后向原告支付2013年2月至2014年9月期间的租金共计53000元，并返还案涉租赁车辆。被告韩莎莎经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告赢时通公司南京分公司的证据，故其应承担对其不利的法律后果。一审判决：一、解除原告赢时通公司南京分公司与被告韩莎莎于2012年12月8日签订的《汽车租赁合同》。二、被告韩莎

原、被告签订《汽车租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人均可以要求解除合同。本案中虽合同期限未届满，但被告已长期欠付租金，以其行为表明其不履行《汽车租赁合同》的租金给付义务，并已构成对《汽车租赁合同》的根本违约，导致原告无法实现获取租金的合同目的，故法院对原告主张解除《汽车租赁合同》的诉请予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民再78号再审申请人（一审被告）：韩莎莎，女，汉族，1989年6月12日出生，无业，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：蒋永龙，江苏宪德律师事务所律师。被申请人（一审原告）：深圳市赢时通汽车服务有限公司南京分公司，统一社会信用代码91320115667355854A，住南京市江宁经济技术开发区双龙大道1118号新都汇广场1－1幢612室。负责……