金融借款合同纠纷 （2016）赣01民初29号

工行站前支行与锦瑞公司签订的《小企业借款合同》，与王红军、李婷燕签订的《最高额抵押合同》，与王红军，王海风、赵海福签订的《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守执行。锦瑞公司在贷款到期后未按合同约定归还贷款本息，工行站前支行有权要求其立即清偿全部贷款及所产生的利息、罚息等。王红军、李婷燕为涉案借款在2600万元的最高余额内提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记，工行站前支行有权取得对涉案抵押物的优先受偿权。王红军、王海风、赵海福为涉案借款在2600万元的最高余额内提供了连带责任保证担保，工行站前支行有权要求其承担相应的连带清偿责任。工行站前支行与长城资产公司对本案债权依法办理了债权转让，并依法通知了本案债务人，长城资产公司据此取得本案债权及其从权利，故本院对其要求锦瑞公司归还贷款本金、利息、罚息及复利的诉讼请求予以支持，对其要求享有涉案抵押物的优先受偿权及要求王红军、王海风、赵海福对借款本息承担连带清偿责任的诉请在最高余额2600万元的范围内予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第一

工行站前支行与锦瑞公司签订的《小企业借款合同》，与王红军、李婷燕签订的《最高额抵押合同》，与王红军，王海风、赵海福签订的《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守执行。锦瑞公司在贷款到期后未按合同约定归还贷款本息，工行站前支行有权要求其立即清偿全部贷款及所产生的利息、罚息等。王红军、李婷燕为涉案借款在2600万元的最高余额内提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记，工行站前支行有权取得对涉案抵押物的优先受偿权。王红军、王海风、赵海福为涉案借款在2600万元的最高余额内提供了连带责任保证担保，工行站前支行有权要求其承担相应的连带清偿责任。工行站前支行与

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民初29号原告：中国长城资产管理公司南昌办事处，住所地：江西省南昌市东湖区阳明路106号，统一社会信用代码：91360000705516103X。负责人：李安平，总经理。委托诉讼代理人：王琼，江西艾民律师事务所律师。被告：南昌市锦瑞实业发展有限公司，住所地：江西省南昌市青云谱区解放西路49号明珠广场A栋1709室，组织机构代码：79696……