土地租赁合同纠纷 （2016）冀01民终3919号

谷东波、村委会之间签订的征地建厂合同系双方正式意思表示，且自1996年一直履行至2014年，该合同已履行多年，该合同系征地合同，村委会每年给付谷东波的费用属于补偿性质。在1999年第二轮土地承包时，村委会并未与谷东波就诉争土地签订合同，故谷东波认为该征地合同实质是租赁合同不能成立。谷东波称从第十小队会计处取得的1983年分地底账没有村委会的盖章认可也无会计的证言，无法确认该证据的真实性，且该底账并不显示谷东波家涉案土地四至，谷东波提供的照片无法确认谷东波主张的诉争地情况。综上，谷东波要求解除合同并返还诉争土地的请求，无法支持。谷东波所主张的“要求村委会拆除地上违章建筑、恢复耕地原状”的请求，应由土地行政主管部门进行处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国土地承包法》第十六条第（二）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决为：一、村委会于本判决生效后十日内给付谷东波2015年度征地补偿费857元；二、驳回谷东波其他诉讼请求。案件受理费105元，由谷东波负担80元，村委会负担25元。判后，谷东波不服，上诉称：一审认定事实不清，证据不足。1、一审法院

谷东波、村委会之间签订的征地建厂合同系双方正式意思表示，且自1996年一直履行至2014年，该合同已履行多年，该合同系征地合同，村委会每年给付谷东波的费用属于补偿性质。在1999年第二轮土地承包时，村委会并未与谷东波就诉争土地签订合同，故谷东波认为该征地合同实质是租赁合同不能成立。谷东波称从第十小队会计处取得的1983年分地底账没有村委会的盖章认可也无会计的证言，无法确认该证据的真实性，且该底账并不显示谷东波家涉案土地四至，谷东波提供的照片无法确认谷东波主张的诉争地情况。综上，谷东波要求解除合同并返还诉争土地的请求，无法支持。谷东波所主张的“要求村委会拆除地上违章建筑、恢复耕地原状”的请求，应

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终3919号上诉人（原审原告）谷东波。委托代理人梁永慧，河北中京联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵县范庄镇高峰村村民委员会（以下简称村委会）。法定代表人张文波，村委会主任。委托代理人安慧敏，河北锦泽律师事务所律师。上诉人谷东波因土地租赁合同纠纷一案，不服河北省赵县人民法院（2016）冀0133民初51号民事判决，向本院提起上诉……