农村土地承包合同纠纷 （2018）辽02民终5670号

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地享有占有、使用和收益的权利。本案的争议焦点为：孙云和等4人建棚后，所分配的租金交纳对象，是否对原告有约束力，王吉东、王吉忱大棚拆除后应由谁支付原告租金及合同应否解除的问题。首先孙云和等4人建棚后，按照所占原告土地的亩数，分配由王吉东给付原告租金，虽王吉东已履行至2012年，且租金分配亦未损害原告利益，但孙云和等4人关于租金分配是其4人的内部约定，对外不具有约束力。在王吉忱、王吉东于2005年、2010年将大棚拆除后，王吉忱已将占用原告部分的土地返还给了原告，王吉东大棚拆除后没有占用原告的土地，王吉东已没有义务继续给付原告土地租金，被告孙云和仍在从事大棚经营，占用原告土地，根据公平、等价有偿的原则，其应当支付占用土地期间的土地租金，故原告要求被告孙云和给付自2013年至2016年的土地租金，按每年每亩800元标准计算，共计1691．90斤〈（96米×3．88米÷666．67平方米-0．03亩）×800斤×4年〉，以支持，关于原告要求被告腾退土地的问题，虽然原告与王吉忱、王吉东之间约定租赁期限为10年，但其没有提供证据证明其与孙云和之间约定的租赁期限为

陈福久与孙云和、王吉东等农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2018）辽02民终5670号上诉人(原审原告)：陈福久，男，1954年6月6日出生，汉族，住庄河市。被上诉人(原审被告)：孙云和，男，1947年11月12日出生，汉族，住庄河市。被上诉人(原审被告)：王吉东，男，1960年12月9日出生，汉族，住庄河市。被上诉人(原审被告)：孙若东，男，1964年12月22日出生，汉族，住庄河市。上诉人陈福久因与被上诉人孙云和……