物业服务合同纠纷 （2018）浙0212民初12661号
裁判要旨
对被告无异议的证据，本院对其真实性予以确认。 被告虽对证据2的关联性有异议，但并不否认原告于2014年7月1日至2016年12月5日期间为涉案房屋提供物业服务的事实，这与原告的待证事实并不冲突，本院对该事实予以确认。 证据3虽原件，但其中记载的综合服务费计算依据与合同约定不符，欠费期间与原告主张有异，本院将结合全案证据一并进行认定。 本院经审理认定事实如下： 联盛置业公司原系位于宁波市鄞州区屋（庭审中原、被告均确认该房屋位于联盛广场Ｂ区）的所有权人，涉案房屋面积为22471.53平方米。 该房屋原由宁波耐森物业管理有限公司提供物业服务，自2014年7月1日起改由原告为包括涉案房屋在内的联盛广场Ａ、Ｂ、Ｃ区提供物业服务。 联盛置业公司与原告于2014年7月18日签订了《物业管理服务委托合同》，约定：管理期限为2014年7月1日至2017年6月30日；月综合服务费为商场15元／平方米，公寓楼为4元／平方米，共用部位、共用设备维修费为2.4元／平方米／年；等等。 合同并未就物业费支付时间进行约定。 2016年11月4日，被告通过淘宝网司法拍卖取得涉案房屋，于11月16日签署拍卖成交确认书
摘要
宁波百优物业服务有限公司与宁波协盈卓辉贸易有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙0212民初12661号 原告：宁波百优物业服务有限公司（统一社会信用代码为913302120847605405）。 住所地：宁波市鄞州区钟公庙路258号。 法定代表人：吴建林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：方坤富、张子麟，北京炜衡（宁波）律师事务所律师。 被告：宁波协盈卓辉贸易有限公司（统一社会信用代码为91330201MA2……