房屋买卖合同纠纷 （2018）渝01民终662号
裁判要旨
原、被告签订的《重庆市存量房屋买卖合同》，原告与被告、链家公司签订的《补充协议》以及《关于合同（编号：MM100000840670）的补充协议》，系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，对原、被告具有约束力。本案争议焦点为合同是否约定了被告通过银行按揭贷款审批手续的时间。原告认为，合同约定原告应当在2017年5月31日前办理结按手续，且原告须在被告通过贷款审批手续后再结按，由此得出结论被告应当在2017年5月31日前通过贷款审批手续；被告认为合同并未约定被告通过贷款审批手续的时间。一审法院认为，虽然《补充协议》约定原告应当在2017年5月31日前办理结按手续，《关于合同（编号：MM100000840670）的补充协议》约定原告须在被告通过贷款审批手续后再结按，但该两条约定仅是针对原告办理结按手续时间的约定，而不是针对被告通过贷款审批手续的约定，故合同并未约定被告通过贷款审批手续的时间，被告行为并不构成违约。原告主张被告支付履约违约金于法无据。虽然双方当事人同意解除合同，但并不是因被告违约导致合同解除，故原告主张被告支付解除合同违约金于法无据。一审
摘要
刘燕与钱进房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终662号上诉人（原审原告）：刘燕，女，1993年4月27日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：游爽，重庆翰墨律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭丹，重庆翰墨律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：钱进，男，1976年4月22日出生，汉族，住重庆市忠县。委托诉讼代理人：况渝，重庆奥凡律师事务所律师。上诉人刘燕因与被上诉人钱进房屋买……