房屋买卖合同纠纷 （2018）黔01民终9307号

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同”，庭审中，被告及第三人均同意解除合同，对原告主张解除合同的诉请，不违反法律规定，予以支持。本案争议的焦点为1、被告是否违约，是否应当双倍返还原告定金10万元；2、被告是否应当返还原告居间服务费和贷款服务费1.42万元。针对焦点一，原被告及第三人就涉案房屋签订了《房屋买卖居间合同》，该合同约定原告应于2017年12月31日前将首付款16万元以资金监管划转给被告，剩余24万元以贷款方式支付给被告。庭审中，原告陈述因原告自身原因不能贷款，原被告及第三人又于2018年3月12日签订了《补充协议》，该补充协议将付款期限变更为“2018年4月26号之前启动办理贷款手续及过户”，原告在上述期限前向第三人表示可以办理启动贷款手续，第三人陈述其在2018年4月24日通知了被告，因被告对首付款及付款方式提出异议，原被告经第三人协商未果，被告于2018年4月25日晚通过微信向第三人表示“按合同办”。在补充协议约定的最后期限日内，第三人未通知被告要求被告协助原告办理贷款手续，故被告无违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同

丁峰、钱珍房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终9307号上诉人(原审被告)：丁峰。委托诉讼代理人：胡永红，贵州骏驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张胜难，贵州骏驰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱珍。委托诉讼代理人：蔡远，贵州衡一律师事务所律师。原审第三人：贵阳幸福树不动产经纪有限公司，住所地：贵州省贵阳市经济技术开发区清水江路榕筑花园******。法定代表人：薛怀琴，该公……