物业服务合同纠纷 （2015）河市民二终字第14号

该公示表一审时万家公司已提供，表中所支出的费用附有相关发票佐证，且韦安鲁仅对分摊户数有异议，故本院对表中除分摊户数为400户外的内容予以确认。韦安鲁二审提供下列新证据：1、2011-2012年度维修费用公示表，拟证明万家公司分摊不公，加重业主的负担，实际应分摊户数为460户，公示表上只是400户。2、中山苑水电费公示表，拟证明分摊户数与实际户数不相符，实际户数为460户，分摊户数只有350户，加重业主的负担。3、中山苑商品房小区代收每月3元公共电费收支情况。4、业主委员会对物业服务的表决，证明业主对万家公司物业服务的满意度为44%。万家公司质证对上述证据的真实性无异议，对合法性有异议，认可水电公示表是万家公司提供的，分摊户数有误，但万家公司已作了退补明细予以退补。本院认为，证据1与万家公司提供的一致，不能证实维修费应分摊户数为460户，不予采纳；证据2不能证实水电费应分摊户数为460户，不予采纳；证据3、4与本案无关联，不予采纳。二审另查明：1、中山苑小区商品房共有484住户。2、《河池市“中山苑”前期物业服务合同》及《河池市“中山苑”物业服务合同》均约定，业主及物业使用人从通知交付之

该公示表一审时万家公司已提供，表中所支出的费用附有相关发票佐证，且韦安鲁仅对分摊户数有异议，故本院对表中除分摊户数为400户外的内容予以确认。韦安鲁二审提供下列新证据：1、2011-2012年度维修费用公示表，拟证明万家公司分摊不公，加重业主的负担，实际应分摊户数为460户，公示表上只是400户。2、中山苑水电费公示表，拟证明分摊户数与实际户数不相符，实际户数为460户，分摊户数只有350户，加重业主的负担。3、中山苑商品房小区代收每月3元公共电费收支情况。4、业主委员会对物业服务的表决，证明业主对万家公司物业服务的满意度为44%。万家公司质证对上述证据的真实性无异议，对合法性有异议，认可水电

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河市民二终字第14号上诉人（一审被告）：韦安鲁，河池市金城江工业集中区管理委员会职员。上诉人（一审原告）：广西万家物业服务有限公司，住所地柳州市三中路22号4栋6楼1号。法定代表人：玉荣怀，该公司执行董事。委托代理人：蓝爱林，该公司河池分公司负责人。委托代理人：玉荣珍，该公司河池分公司项目经理。上诉人韦安鲁、广西万家物业服务有限公司（以……