案外人执行异议之诉 （2016）吉02民初46号

在没有工程承包合同、施工资料、决算报告、抵账协议等其他书面证据的情况下，仅凭陈兴国提供的上述五份证据无法认定权元植与嘉利成公司之间存在以房抵账的事实，也不能认定陈兴国购买诉争房屋的事实，故对上述证据不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月26日，长城资产公司与嘉利成公司签订债务重组协议、抵押合同，约定将嘉利成公司位于磐石市开发区阜康大路以南、人民路以北、挡石河以东、吉沈铁路以西的金色都汇项目二期81,999.32平方米在建工程，及对应的39,056平方米土地使用权作为债务重组协议的债务履行抵押担保。同日，长城资产公司和嘉利成公司、杜军、王晓宇、孙雷、张丽杰签订了连带保证合同，约定杜军、王晓宇、孙雷、张丽杰承担连带责任保证。2014年3月6日，磐石市房屋产权管理中心为在建工程抵押办理了抵押权利登记及他项权证。磐石市国土资源局于2014年3月10日为上述土地使用权办理了他项权证。2014年3月10日，吉林省长春市国安公证处作出（2014）吉长国安证经字第885号具有强制执行效力的债权文书公证书，对上述债务重组协议、抵押合同、连带保证合同进行了公证并赋

在没有工程承包合同、施工资料、决算报告、抵账协议等其他书面证据的情况下，仅凭陈兴国提供的上述五份证据无法认定权元植与嘉利成公司之间存在以房抵账的事实，也不能认定陈兴国购买诉争房屋的事实，故对上述证据不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月26日，长城资产公司与嘉利成公司签订债务重组协议、抵押合同，约定将嘉利成公司位于磐石市开发区阜康大路以南、人民路以北、挡石河以东、吉沈铁路以西的金色都汇项目二期81,999.32平方米在建工程，及对应的39,056平方米土地使用权作为债务重组协议的债务履行抵押担保。同日，长城资产公司和嘉利成公司、杜军、王晓宇、孙雷、张丽

吉林省吉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）吉02民初46号 原告（执行案外人）：陈兴国，住磐石市。 委托诉讼代理人：王铁生，由磐石市大洋木业有限公司推荐。 被告（申请执行人）：中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司（原中国长城资产管理公司长春办事处），住所地吉林省长春市。 负责人：汪国良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：金东梅，吉林中证律师事务所律师。 被告（被执行人）：吉林省嘉……