所有权确认纠纷 （2014）三中民终字第14681号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据苏×1提供的证据，可以显示是苏×7与售房单位签署的购买合同，支付的房款，房屋产权登记在苏×7名下。苏×1为证实涉案房屋的权利人是自己，还向本院提供了苏×8的证人证言，但是该证人证言不足以证明苏×1的主张。即使苏×7向苏×8口头陈述房屋给苏×1，该证言也不能直接证实房屋权属问题，而是属于是否属于苏×7的遗嘱的问题。即使涉案房屋购买时是苏×1实际出资，也只能作为苏×7的个人债务进行处理，不能以该事实直接判定房屋的权属。据此，原审法院于2014年9月作出判决：驳回苏×1的诉讼请求。判决后，苏×1不服，持原审诉讼请求向本院提出上诉，要求撤销原判，依法改判或发回重审。苏×2、苏×4、苏×3同意原判，苏×5、苏×6同意苏×1的意见。经审理查明：苏×7与梁×为夫妻关系，二人生育苏×2、苏×5、苏×4、苏×3、苏×1、苏×6六名子女。梁×于1990年3月22日去世，苏×7于2001年4月5日去世。位于北京市朝阳区×北里×号楼×单元×号房屋原由苏×7承租。2000年房改，以苏×7名义购买了该房。2001年4月5日苏×7去世后，2001年12月29日产权证

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据苏×1提供的证据，可以显示是苏×7与售房单位签署的购买合同，支付的房款，房屋产权登记在苏×7名下。苏×1为证实涉案房屋的权利人是自己，还向本院提供了苏×8的证人证言，但是该证人证言不足以证明苏×1的主张。即使苏×7向苏×8口头陈述房屋给苏×1，该证言也不能直接证实房屋权属问题，而是属于是否属于苏×7的遗嘱的问题。即使涉案房屋购买时是苏×1实际出资，也只能作为苏×7的个人债务进行处理，不能以该事实直接判定房屋的权属。据此，原审法院于2014年9月作出判决：驳回苏×1的诉讼请求。判决后，苏×1不服，持原审诉讼请求向本院提出上诉，要求撤销原判，依法改

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第14681号上诉人（原审原告）苏×1，女，1960年8月30日出生。委托代理人吕凤刚，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）苏×2，男，1948年2月1日出生。被上诉人（原审被告）苏×3，男，1956年12月9日出生。被上诉人（原审被告）苏×4，男，1953年l月7日出生。以上三被上诉人共同委托代理人关键，北京市两高律师事务所……