租赁合同纠纷 （2017）内03民终692号

曾现方与瑞丰公司签订的租赁合同合法有效，系双方真实意思表示，曾现方按照合同约定提供了租赁物，瑞丰公司已使用了租赁物并付清了租赁费，曾现方与瑞丰公司的租赁合同已履行完毕。2014年11月18日至21日瑞丰公司根据内蒙古宏业实业集团有限责任公司与城建七公司达成的”付款协议”，双方相关人员现场对瑞丰公司租赁的物品进行了清点、确认，应视为双方按照上述协议履行了租赁物的交接，城建七公司承继曾现方与瑞丰公司签订的”建筑器材租赁合同”，继续租赁曾现方的租赁物。按照约定自2014年12月1日起以后的租赁费用应由城建七公司承担。城建七公司以双方未进行办理正式的交接手续为由，拒绝承担租赁费的辩称理由不能成立。曾现方请求城建七公司支付拖欠的租赁费，并赔偿所欠的材料费（钢管、扣件、顶丝）符合法律规定予以支持。按照合同约定，城建七公司逾期支付租赁费应承担违约责任，曾现方请求判令城建七公司承担违约责任符合法律规定。合同约定，每日按实际欠款和货物总价值收取百分之一的违约金，不符合法律规定。一审法院按照计算租赁费截止日，即2016年9月6日起至本案判决之日止计246天，按金融系统一年期同期贷款年利率5.60%计算确定

曾现方与瑞丰公司签订的租赁合同合法有效，系双方真实意思表示，曾现方按照合同约定提供了租赁物，瑞丰公司已使用了租赁物并付清了租赁费，曾现方与瑞丰公司的租赁合同已履行完毕。2014年11月18日至21日瑞丰公司根据内蒙古宏业实业集团有限责任公司与城建七公司达成的”付款协议”，双方相关人员现场对瑞丰公司租赁的物品进行了清点、确认，应视为双方按照上述协议履行了租赁物的交接，城建七公司承继曾现方与瑞丰公司签订的”建筑器材租赁合同”，继续租赁曾现方的租赁物。按照约定自2014年12月1日起以后的租赁费用应由城建七公司承担。城建七公司以双方未进行办理正式的交接手续为由，拒绝承担租赁费的辩称理由不能成立。曾现

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内03民终692号上诉人（原审被告）：北京城建七建设工程有限公司,住所地北京市朝阳区。法定代表人:王玉生，总经理。委托诉讼代理人：马彪，男，1972年10月5日出生，汉族，该公司员工，住乌海市海勃湾区。委托诉讼代理人：胡晓东，内蒙古明炯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾现方，男，1969年8月18日出生，汉族，乌海市海勃湾区嘉昌租赁……