金融借款合同纠纷 （2016）闽01民初588号

案涉《借款合同》、《借款合同补充协议》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《抵押合同》以及被告陈平、张秋香、陈秀、余幼雅分别出具的《最高额不可撤销担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应依约全面履行。原告招行福清支行已依约向被告兴融公司分别发放贷款5700万元、2579767.65元，但被告兴融公司未依约按期还本付息，以其行为表明不履行还款义务，已构成根本违约，现原告要求上述两笔贷款均提前到期，符合合同约定。故原告诉请被告兴融公司归还尚欠的借款本金46154051.02元、2579767.65元及相应利息、罚息、复利，于法有据，本院予以支持。原告为本案诉讼已支出律师代理费50000元，被告兴融公司也应依约承担。 被告兴融公司已与原告签订《最高额抵押合同》、《抵押合同》，以其所有的坐落于福清市福清兴融娱乐有限公司兴融娱乐城整座房产，为案涉两份《借款合同》项下的债务设定抵押担保，并已办理抵押登记，故原告有权就该房产经拍卖、变卖所得价款，优先受偿上述欠款本息。 根据《最高额不可撤销担保书》的承诺，被告陈平、张秋香、陈秀、余幼雅自愿

案涉《借款合同》、《借款合同补充协议》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《抵押合同》以及被告陈平、张秋香、陈秀、余幼雅分别出具的《最高额不可撤销担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应依约全面履行。原告招行福清支行已依约向被告兴融公司分别发放贷款5700万元、2579767.65元，但被告兴融公司未依约按期还本付息，以其行为表明不履行还款义务，已构成根本违约，现原告要求上述两笔贷款均提前到期，符合合同约定。故原告诉请被告兴融公司归还尚欠的借款本金46154051.02元、2579767.65元及相应利息、罚息、复利，于法有据，本院

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽01民初588号 原告：招商银行股份有限公司福州福清支行，住所地福建省福清市音西街道元洪路**冠发国际新城**，统一社会信用代码91350181683074868J。 主要负责人：魏昌锋，行长。 委托诉讼代理人：危虹敏，北京德恒（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘鹏，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：福清兴融物业管理有限公司……