合同纠纷 （2019）陕01民终15157号

民事主体的合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯为我国民法的基本规定。本案灞桥街办为涉案房屋征收的实施单位，其与李佰民签订《征收安置补偿协议书》系不争事实，故其主体适格；现李佰民虽辩称协议因受迫所签，当时其意识不清，但灞桥街办未予认可，故李佰民负有对主张事实予以证明的举证责任，而结合李佰民举证，其确未提供相应证据证明相关事实的成立，故李佰民应承担举证不能的不利后果，本院对李佰民的辩驳理由不予采信。综上，双方所签《征收安置补偿协议书》是双方的真实意思表示，合法有效。协议签订后，灞桥街办既已履行支付补偿款义务，李佰民亦应履行腾房交付的义务，现李佰民迟迟未能履约实属违约，理应承担违约责任。因此，灞桥街办的诉讼请求于法有据，依法予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第七条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告李佰民于本判决生效之日起三日内腾空位于西安市灞桥区之房屋，并交由原告西安市灞桥区人民政府灞桥街道办事处拆除。案件受理费100元，原告已预交，由被告负担，被告应将所负担之款于本判决生效之日起三日内给付

民事主体的合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯为我国民法的基本规定。本案灞桥街办为涉案房屋征收的实施单位，其与李佰民签订《征收安置补偿协议书》系不争事实，故其主体适格；现李佰民虽辩称协议因受迫所签，当时其意识不清，但灞桥街办未予认可，故李佰民负有对主张事实予以证明的举证责任，而结合李佰民举证，其确未提供相应证据证明相关事实的成立，故李佰民应承担举证不能的不利后果，本院对李佰民的辩驳理由不予采信。综上，双方所签《征收安置补偿协议书》是双方的真实意思表示，合法有效。协议签订后，灞桥街办既已履行支付补偿款义务，李佰民亦应履行腾房交付的义务，现李佰民迟迟未能履约实属违约，理应承担违约责任。因此

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)陕01民终15157号上诉人（原审被告）李佰民，男，1961年5月5日出生，汉族，住西安市灞桥区。委托诉讼代理人：惠勇，陕西省老法律工作者协会法律工作部法律工作者。被上诉人（原审原告）西安市灞桥区人民政府灞桥街道办事处，住所地：西安市灞桥区东城大道5919号。负责人：黄录。委托诉讼代理人：刘美锋，北京市盈科（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人……