房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀03民终402号

原告与被告于2009年10月29日签订的《房屋拆迁补偿安置协议》是当事人真实意思表示，被告为拆迁人，原告为被拆迁人，双方是基于原告所有的原有房屋（西白塔岭5-110号、3-81号房屋）拆迁产生的权利、义务关系。原、被告2013年8月16日签订的《房屋拆迁补偿安置协议》，对西白塔岭5-110号、3-81号房屋进行拆迁补偿，原告通过该协议取得的90.1平方米的房屋没有得到安置，按照“拆一还一”补偿政策，应获得该房的过渡费及取暖费的补助。原告诉请该房2010年10月30日至2015年7月31日的过渡费、取暖费，双方所签协议约定过渡期原则上不超过二年，先预付一年的过渡费，剩余待返迁安置时按实际过渡期限一次性结清，原告的过渡期至今已经远远超过二年，现原告请求过渡费、取暖费应为合理请求，应予支持。关于已安置未结算的53.8平方米、68.8平方米、79.6平方米三套房屋应依据合同约定，按照实际过渡期限一次结清。被告以原告2015年7月29日拒绝统一参加抓阄及坚持在返迁安置时一并结清为由，拒绝支付原告上述期间的过渡费、取暖费理据不足，不予采信。关于原告主张的滞纳金问题，原、被告在协议中未对其进行约定，

原告与被告于2009年10月29日签订的《房屋拆迁补偿安置协议》是当事人真实意思表示，被告为拆迁人，原告为被拆迁人，双方是基于原告所有的原有房屋（西白塔岭5-110号、3-81号房屋）拆迁产生的权利、义务关系。原、被告2013年8月16日签订的《房屋拆迁补偿安置协议》，对西白塔岭5-110号、3-81号房屋进行拆迁补偿，原告通过该协议取得的90.1平方米的房屋没有得到安置，按照“拆一还一”补偿政策，应获得该房的过渡费及取暖费的补助。原告诉请该房2010年10月30日至2015年7月31日的过渡费、取暖费，双方所签协议约定过渡期原则上不超过二年，先预付一年的过渡费，剩余待返迁安置时按实际过渡期限

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终402号上诉人（原审被告）秦皇岛市海洋置业房地产开发有限公司，住所地：河北省秦皇岛市海港区河北大街西段92号。法定代表人崔月明，该公司董事长。委托代理人樊霞，河北海立律师事务所律师。委托代理人刘长存，秦皇岛市海洋置业房地产开发有限公司职员。被上诉人（原审原告）方铁增，无业。上诉人秦皇岛市海洋置业房地产开发有限公司因房屋拆迁安置补偿合……