商品房预售合同纠纷 （2018）津02民终2021号
裁判要旨
合同的解除有双方协议解除和法定解除的方式，本案中，原、被告双方已经于2014年9月16日签订了《协议书》，双方已经就解除购房合同达成了协议，系双方协议解除合同。该协议书经终审判决认定合法有效，故应当按照协议履行。被告抗辩其未违约，原告无权解除合同的理由一审法院不予采纳。合同解除后，被告应当配合原告办理房屋的退房手续。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决：“一、确认原告天津星耀投资有限公司与被告张文博签订的《天津市商品房买卖合同》（编号：2009-0102508）已经解除；二、被告张文博于本判决生效后十五日内配合原告��津星耀投资有限公司办理撤销天津市津南区天嘉湖枫情阳光城155号楼底商9号-5-102的网签备案及预告登记手续、房屋契税及维修基金的返还手续。案件受理费80元，减半收取40元，由被告负担。”二审中，当事人没有提供新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为,上诉人和被上诉人于2014年9月16日签订的《协议书》经终审判决认定合法有效，该《协议书》对双方当事人均有约束力，双方均应按照
摘要
张文博、天津星耀投资有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2021号上诉人（原审被告）：张文博，女，1982年7月9日出生，汉族，无职业，住天津市西青区。委托诉讼代理人：孟丽静（被告之母），1957年11月26日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：周忠泉（被告之父），1953年4月30日出生，汉族，住天津市西青区。被上诉人（原审被告）：天津星耀投资有限公司，住所地天津市津南区八里台镇工……