合同纠纷 （2018）沪01民终5201号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，关于孙某5与陆某遗留的上海市浦东新区XX镇XX村XX号平房一间，孙某1、孙某2及孙某3在人民调解协议书上已经明确系争房屋每平方米作价150元，且孙某3已经支付了相应房屋折价款，故该系争房屋当归孙某3所有。协议约定该地基内由孙某3拆除老房33.37平方米，由于依据协议房屋归孙某3，故是否拆除该房屋是其权利。此外，依据我国关于农村宅基地房屋管理的相关规定，农村宅基地房屋应遵照一户一宅的原则，农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地。对于继承所得的多处宅基地房屋，农村村民可以维护原状，但房屋不得翻建，房屋损坏后，多余的宅基地应当退出。本案中，孙某1、孙某2及孙某3三人早年均已经与父母分户，且各自申请建造了宅基地房屋，故孙某3是否拆除房屋，并不影响孙某1、孙某2自身权利的行使。判决：驳回孙某1、孙某2的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由孙某1、孙某2共同负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审判决已认定的事实无误，本院依法予以确认。本院另查明，2005年3月28日，浦东新区川沙镇人民政府颁发《农村个人住房建设用地批准书》，批准申请

孙富章诉孙振余法定继承纠纷一案二审民事判决书 合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终5201号上诉人（原审原告）：孙某1，男，1945年9月26日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：孙某2，男，1949年9月29日生，汉族，住上海市浦东新区。上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：王霞云，上海市宏洲律师事务所律师。上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：顾天宇，上海市宏洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙某3，男……