案外人执行异议之诉 （2019）宁05民终712号

最高法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。法院于2016年1月21日对涉案房屋进行查封时，将查封手续向不动产登记管理部门送达，就是一种公示行为，法院的查封发生效力。在吴忠市利通区法院查封涉案房屋后，中卫市沙坡头区法院又进行了轮候查封，涉案房屋自始处于查封状态。宋晓宾于2016年1月25日与祁国才签订房屋买卖合同时，就未考虑到涉案房屋状态的完整性，因此宋晓宾不属于善意第三人，祁国才就已经查封的财产所作的转移、设定权利负担的行为，不得对抗中卫香山村银行。在法院查封涉案房产后，宋晓宾与祁国才签订房屋合同，其证明支付了全部购房款的证据不足，又因法院对涉案房屋进行查封未能办理房屋过户手续，涉案房屋至今仍登记在祁国才名下，故宋晓宾就涉案房产不享有足以排除强制执行的民事权益。宋晓宾主张确认涉案房屋归其所有，并停止对该房产执行的诉讼请求，不予支持。判决：驳回宋晓宾的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

最高法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。法院于2016年1月21日对涉案房屋进行查封时，将查封手续向不动产登记管理部门送达，就是一种公示行为，法院的查封发生效力。在吴忠市利通区法院查封涉案房屋后，中卫市沙坡头区法院又进行了轮候查封，涉案房屋自始处于查封状态。宋晓宾于2016年1月25日与祁国才签订房屋买卖合同时，就未考虑到涉案房屋状态的完整性，因此宋晓宾不属于善意第三人，祁国才就已经查封的财产所作的转移、设定权利负担的行为，不得对抗中卫香山村银行。在法院

宁夏回族自治区中卫市中级法院 民 事 判 决 书 （2019）宁05民终712号 上诉人（原审原告）：宋晓宾，男，1977年1月11日出生，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 委托诉讼代理人：谢亚军，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中卫香山村镇银行有限责任公司，住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。 法定代表人：李陶全，该公司董事长。 委托诉讼代理人：鲍亚红，该公司职员。 委托诉……