所有权纠纷 （2021）新01民终2338号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”结合上述规定以及本案庭审过程中查明的事实，本案双方之间的纠纷属《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，因此，本案应当适用当时的法律、司法解释的规定。关于李明利要求李明革从案涉房屋中搬出的问题，李明革在一审过程中辩称其不同意从案涉房屋中搬离，因为案涉房屋是其借李明利名义购买，房产证需满五年才能办理过户手续，当时考虑双方之间的亲兄弟关系就没有及时办理过户手续。针对李明革该项意见，一审法院认为，所谓“借名买房”一般是指一方当事人与他人约定，借用他人名义购买房屋并将房屋登记在他人名下，但由该当事人实际享有房屋权益，他人在符合约定条件时将房屋转移登记的行为。其中的一方当事人为借名人，他人为出名人，借名人与出名人多为亲属、朋友关系。借名买房是一种典型的“名实不符”的行为，房屋登记在出名人名下，而房屋相关权益应由借名人享有。要认定双方是否存在借名买卖合同关系，应考虑的要件事实为：双方

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”结合上述规定以及本案庭审过程中查明的事实，本案双方之间的纠纷属《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，因此，本案应当适用当时的法律、司法解释的规定。关于李明利要求李明革从案涉房屋中搬出的问题，李明革在一审过程中辩称其不同意从案涉房屋中搬离，因为案涉房屋是其借李明利名义购买，房产证需满五年才能办理过户手续，当时考虑双方之间的亲兄弟关系就没有及时办理过户手续。针对李明革该项意见，一

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终2338号 上诉人（原审原告）：李明利，男，1963年5月23日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 委托诉讼代理人：马文明，经济技术开发区（头屯河区）圣力法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：李明革，男，1967年11月2日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔……