租赁合同纠纷 （2021）苏07民终631号

一审中本案争议焦点为：与孙家祥发生案涉鸭棚租赁合同相对方是孙某还是段跃超；租赁合同相对方是否应该返还鸭棚租金。关于争议焦点，一审法院认为：孙家祥陈述租赁经过为，孙家祥和孙加乐联系租鸭棚的事情，付租金时孙家祥及孙某、段跃超均在孙加乐家中，孙家祥微信转账1.5万元给段跃超，支付4.5万现金（共计6万元为半年租金）给段跃超（孙加乐要求孙家祥支付给段跃超）,但一直没有交付鸭棚。孙加乐陈述案涉鸭棚是其从案外人处租赁，因未到期且自己不用，于2020年3月8日收了段跃超4.5万元租给段跃超并交付，隔了几天段跃超就不租了，转给了孙家祥，对于谁和孙家祥联系的称时间久记不清了，且鸭棚在2020年3月份就已经交付给孙家祥了，孙家祥及孙加乐、段跃超共三人都去现场，告诉了孙家祥10月20日前都是孙家祥的，不应该退租金。段跃超称其在3月18日缴纳4.5万元定金租赁孙加乐鸭棚的次日就不租了（租金为半年6万元），过了两天孙加乐告知其孙家祥想租，段跃超表示将其缴纳的4.5万退还就可以，后来该款项已经退回。从各方双方举证材料以及庭审陈述看，可以认定孙加乐于2020年3月18日在收取段跃超4.5万元后将鸭棚租赁给段跃超，后

一审中本案争议焦点为：与孙家祥发生案涉鸭棚租赁合同相对方是孙某还是段跃超；租赁合同相对方是否应该返还鸭棚租金。关于争议焦点，一审法院认为：孙家祥陈述租赁经过为，孙家祥和孙加乐联系租鸭棚的事情，付租金时孙家祥及孙某、段跃超均在孙加乐家中，孙家祥微信转账1.5万元给段跃超，支付4.5万现金（共计6万元为半年租金）给段跃超（孙加乐要求孙家祥支付给段跃超）,但一直没有交付鸭棚。孙加乐陈述案涉鸭棚是其从案外人处租赁，因未到期且自己不用，于2020年3月8日收了段跃超4.5万元租给段跃超并交付，隔了几天段跃超就不租了，转给了孙家祥，对于谁和孙家祥联系的称时间久记不清了，且鸭棚在2020年3月份就已经交付给

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终631号上诉人（原审被告）：孙加乐，男，1989年2月15日出生，汉族，住江苏省连云港市东海县。委托诉讼代理人：张燕堂，东海县黄川法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孙家祥，男，1987年12月12日出生，汉族，住江苏省连云港市东海县。委托诉讼代理人：姜士林，男，1953年9月10日出生，汉族，住江苏省东海县。被上诉人（原审……