合同纠纷 （2015）三中民终字第04253号

因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案所涉酒吧因无法办理消防手续，故无法正常经营，应认定双方签订的《转让合同》目的无法实现，故对于杨银矿要求解除其与王士军签订的《转让合同》的反讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故对于王士军要求杨银矿给付剩余转让款的诉讼请求，一审法院不予支持，对杨银矿要求王士军返还转让费140000元的反诉请求，一审法院予以支持。杨银矿称其为经营酒吧购买了设备，产生设备损失32000元，但其未向法庭提交证据予以证明，故对于杨银矿的该项反讼请求，证据不足，一审法院不予支持。关于合同解除的后果，经一审法院释明，王士军仍坚持其本诉的诉讼请求，故对于合同解除的后果，王士军可另行解决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）王士军与被告（反诉原告）杨银矿于二〇一三年九月二十九日签订的《转让合同》于本判决生效之日起解除；二、原告（反诉被告）王

因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案所涉酒吧因无法办理消防手续，故无法正常经营，应认定双方签订的《转让合同》目的无法实现，故对于杨银矿要求解除其与王士军签订的《转让合同》的反讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故对于王士军要求杨银矿给付剩余转让款的诉讼请求，一审法院不予支持，对杨银矿要求王士军返还转让费140000元的反诉请求，一审法院予以支持。杨银矿称其为经营酒吧购买了设备，产生设备损失32000元，但其未向法庭提交证据予以证明，故对于杨银矿的该项反讼

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第04253号上诉人（原审原告、原审被告）王士军，男，1959年7月14日出生。委托代理人张旭，北京市达奥律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审原告）杨银矿，男，1986年12月27日出生。委托代理人宋岩，北京市通州区马驹桥镇法律服务所法律工作者。上诉人王士军因与被上诉人杨银矿合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2014）通民初字……