合同纠纷 （2017）鄂28民终754号

宏业绿色公司与海川物流公司签订的涉案《协议书》，系双方真实意思表示，均应按约定履行。宏业绿色公司主张海川物流公司拆除涉案土地上的建筑物和附属物并将平整的净土及土地使用权予以退还，并要求海川物流公司支付违约金。从海川物流公司提交的“移交清单”看，海川物流公司已于2012年9月28日将“金桂大道1号、2号厂房”移交给宏业魔芋公司的破产管理人湖北硒都律师事务所。庭审中宏业绿色公司认可其原主要股东亦是宏业魔芋公司的股东，在取得涉案土地之时是宏业绿色公司与宏业魔芋公司一起与恩施市国土局签订出让合同，海川物流公司所建厂房中编号的有1、2号厂房，其他厂房为零星单独的小厂房而未编号。另，双方均认可涉案厂房现由湖北省随州市一公司承租使用的事实。故，宏业绿色公司与宏业魔芋公司具有关联性，而宏业绿色公司未提交证据证明海川物流公司向宏业魔芋公司破产管理人移交的1号、2号厂房并非涉案厂房，亦未提交证据证明涉案厂房系由海川物流公司出租给他人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据的规定。故宏业绿色公司应承担举证不能的法律后果，对其主张不予采纳。综上，依照《中华人民

宏业绿色公司与海川物流公司签订的涉案《协议书》，系双方真实意思表示，均应按约定履行。宏业绿色公司主张海川物流公司拆除涉案土地上的建筑物和附属物并将平整的净土及土地使用权予以退还，并要求海川物流公司支付违约金。从海川物流公司提交的“移交清单”看，海川物流公司已于2012年9月28日将“金桂大道1号、2号厂房”移交给宏业魔芋公司的破产管理人湖北硒都律师事务所。庭审中宏业绿色公司认可其原主要股东亦是宏业魔芋公司的股东，在取得涉案土地之时是宏业绿色公司与宏业魔芋公司一起与恩施市国土局签订出让合同，海川物流公司所建厂房中编号的有1、2号厂房，其他厂房为零星单独的小厂房而未编号。另，双方均认可涉案厂房现由

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终754号上诉人（原审原告）:恩施市宏业绿色产业开发有限公司，住所地湖北省恩施市东风大道55号。法定代表人：皮明谣，总经理。委托诉讼代理人：谌章余，湖北图盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾凡衍，湖北图盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：恩施海川物流有限公司，住所地湖北省恩施市红庙下官田。法定代表人：刘天毅，经理。委托……