房屋买卖合同纠纷 （2018）云0114民初4186号
裁判要旨
上述证据真实、合法，与本案关联，但并不足以证实原告的全部诉讼请求，本院在说理部分予以综合评判。 本院经审理认定事实如下：2017年11月4日，车玥泉（甲方）与陈宏亮（乙方），云南安旭房地产经纪有限公司（丙方）签订《房屋买卖定金合同》，约定甲方自愿将位于昆明市呈贡区房屋出售给乙方，乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对房屋现状无异议，愿意购买房屋，房屋建筑面积为317.05平方米，所有权人为车玥泉，所有权证号为20000864，楼层1-3层，装修状况：已装，产权无争议，土地使用权证号20100746，房屋所有权人持有房屋所有权证，房屋所有权登记抵押，抵押人车玥泉。 甲、乙双方协商后，该房屋实际成交价格为500万元，该成交价格包含该房屋的现有装修及相关固定附属设施。 办理房屋过户之日，乙方按照该房屋成交价的2%即220000元支付丙方中介费。 乙方于2017年11月4日向甲方支付房屋首付款定金50万元，房屋首付款于2018年1月15日前甲方赎回产权证之日，乙方向甲方支付300万元，剩余购房款200万元以商业贷款的方式支付给甲方，该房屋的产权证处于银行按揭抵押中。 签订本合同后，甲方需将招
摘要
陈宏亮、付满等与车玥泉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云0114民初4186号 原告：陈宏亮，男，汉族，1979年2月13日生，住昆明市西山区。 原告：付满，女，汉族，1980年8月18日生，住昆明市西山区。 委托诉讼代理人：余函耘，云南上上律师事务所律师，特别授权代理。 被告:车玥泉，女，汉族，1972年2月6日生，住昆明市五华区。 原告陈宏亮、付满与被告车玥泉房屋买卖合同纠纷一案，本院……