物权保护纠纷 （2014）一中民终字第01508号

诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认。本案诉讼中，许达群提供的《房屋租赁合同》中明确约定涉诉房屋出租给田泽军使用，并已收取租金，现许达群在与田泽军履行房屋租赁合同情况下，以郭素梅、田嘉瑶强占房屋为由，要求郭素梅、田嘉瑶搬出房屋并支付房屋占用费的请求没有事实及法律依据。原审法院判决驳回许达群诉讼请求的结果并无不当，本院予以维持。原审法院对于房屋买卖合同中涉及的有关问题的审理超过了本案的审理范围，本院予以纠正。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求本院不予支持。原审法院判决结果正确，应予维持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五十元，由许达群负担（已交纳）。二审案件受理费五十元，由许达群负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　张洁芳代理审判员　　刘国俊代理审判员　　李晓龙二〇一四年五月十五日书　记　员　　明　玥 来源：百度

诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认。本案诉讼中，许达群提供的《房屋租赁合同》中明确约定涉诉房屋出租给田泽军使用，并已收取租金，现许达群在与田泽军履行房屋租赁合同情况下，以郭素梅、田嘉瑶强占房屋为由，要求郭素梅、田嘉瑶搬出房屋并支付房屋占用费的请求没有事实及法律依据。原审法院判决驳回许达群诉讼请求的结果并无不当，本院予以维持。原审法院对于房屋买卖合同中涉及的有关问题的审理超过了本案的审理范围，本院予以纠正。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求本院不予支持。原审法院判决结果正确，应予维持。依照《最高人民法

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第01508号上诉人（原审原告）许达群。委托代理人和庆荣，北京市浩林律师事务所律师。被上诉人（原审被告兼田嘉瑶之委托代理人）郭素梅。被上诉人（原审被告）田嘉瑶。上诉人许达群因物权保护纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2013）石民初字第4077号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人许达群及其委托代理……