房屋租赁合同纠纷 （2017）苏05民终10909号
裁判要旨
双方均同意解除《厂房租赁合同》符合法律规定，予以准许，故应以双方均同意的时间即第一次庭审时的2014年6月17日作为双方��赁合同解除日。双方确认宝兰帝斯家具厂于2014年7月3日搬离租赁物，且宝兰帝斯家具厂通知世能公司人员到场，世能公司虽以宝兰帝斯家具厂未拆除隔断、未清除干净垃圾等，认为宝兰帝斯家具厂未恢复原状为由，拒绝办理交接手续，但双方均明确交付租赁房屋时也未办理交接清单，且合同中约定装修、改扩建附属物归世能公司，而双方签订的合同中虽约定承租方应将租赁物清扫干净，出租方对返还的租赁物有检查和验收的权利，但未明确要清扫到何程度，而作为租赁物本身经时间有折旧，且业经使用，势必不可能完全恢复到出租时的原状，在不影响租赁物主要功能的情况，一定要求在返还租赁物时完全与出租时一样，显然不合常理，故一审法院认为世能公司以宝兰帝斯家具厂未恢复原状为由，拒绝接收租赁，依据不足，不予认定。而宝兰帝斯家具厂除当天通知世能公司人员到场，且宝兰帝斯家具厂委托代理人也于2014年7月6日天向世能公司法定代表人发短信要求办理手续，但后一直未办理手续，故法院认为世能公司也怠于办理租赁物交接手续，故酌情认定于20
摘要
10909苏州世能重型能源开发有限公司与苏州市相城区蠡口宝兰帝斯家具厂房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终10909号上诉人（原审原告）：苏州世能重型能源开发有限公司,住所地苏州相城经济开发区。法定代表人：张启虎，总经理。委托诉讼代理人：匡泉生，江苏熠达律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏月蓉，江苏熠达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：苏州市相城区蠡口宝兰帝斯家具厂,经营场所苏州市相城区元和街道蠡口村工业区。经营者：乌青。委托诉讼代……