相邻关系纠纷 （2017）赣10民终931号

1、本案本诉问题即本诉被告新砌围墙的属性及处理。本诉被告在与本诉原告相邻的墙体附近新砌一道围墙，该围墙没有任何报批报建手续，也没有出示任何法律文件，经南城县株良镇土地规划所证明认定该围墙属于非法建筑。该证明系由土地规划部门经审查认定，事实清楚，程序合法，予以采信。虽然本诉被告陈述其新砌围墙的起因系本诉原告在其相邻的东墙上开门，但是该围墙为非法建筑，影响本诉原告及附近村民生活，故本诉原告要求法院判令本诉被告及时排除妨碍、强制拆除非法建筑围墙的诉讼请求，予以支持。2、本案反诉问题即反诉被告在自家房屋东墙开门是否合理、必要问题。反诉被告邱海金向同村村民购买位于本村与反诉原告邱三仂等8户人家相邻的房屋，反诉被告购买该房屋时，该房屋只有南面大门以及北面的后门，向西能通向昌厦公路，向东能通向老国道，通行便利。现反诉被告称在其房屋的东墙开门系为了生活便利，进出方便，但是反诉被告该房屋原有的历史形成的南面通道与北面通道，前后贯通，出行便利且反诉被告所开东门与该房屋原有的通行道的南面大门距离相近，反诉被告在东墙开门并没有必要，且历史上反诉被告房屋东面也没有开门，反诉被告应当尊重历史状况，公平客观处理相邻

1、本案本诉问题即本诉被告新砌围墙的属性及处理。本诉被告在与本诉原告相邻的墙体附近新砌一道围墙，该围墙没有任何报批报建手续，也没有出示任何法律文件，经南城县株良镇土地规划所证明认定该围墙属于非法建筑。该证明系由土地规划部门经审查认定，事实清楚，程序合法，予以采信。虽然本诉被告陈述其新砌围墙的起因系本诉原告在其相邻的东墙上开门，但是该围墙为非法建筑，影响本诉原告及附近村民生活，故本诉原告要求法院判令本诉被告及时排除妨碍、强制拆除非法建筑围墙的诉讼请求，予以支持。2、本案反诉问题即反诉被告在自家房屋东墙开门是否合理、必要问题。反诉被告邱海金向同村村民购买位于本村与反诉原告邱三仂等8户人家相邻的房屋

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣10民终931号上诉人（原审原告、原审反诉被告)：邱海金，男，汉族，农民，住江西省南城县。委托诉讼代理人：邱志平，三松律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊俏，三松律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告)：邱三仂，男，汉族，农民，住江西省南城县。被上诉人（原审被告、原审反诉原告)：占贵德，男，汉族，农民，住江西省南城县。被上诉人（原审被……