物业服务合同纠纷 （2016）豫09民终1295号

本案系物业服务合同，濮阳市清华物业服务有限公司向濮阳市华龙区黄河路东段华府山水小区提供物业服务，有濮阳市清华物业服务有限公司与濮阳市华府山水小区业主委员会签订的物业服务委托合同为证，法院对该事实予以确认，根据该协议约定，物业服务合同期限为2012年12月21日至2015年12月20日，现濮阳市清华物业服务有限公司要求王方支付2016年度的物业管理费，于法无据，法院对该请求不予支持。就濮阳市清华物业服务有限公司要求王方支付2014年1月至2015年12月期间的物业管理费、公摊费及滞纳金的诉讼请求，法院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持，本案濮阳市清华物业服务有限公司提供证据不足以证明其已书面通知王方交纳2014年1月至2015年12月期间的物业管理费、公摊费及滞纳金，且王方否认其对书面催缴通知知晓，故对该请求亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用

本案系物业服务合同，濮阳市清华物业服务有限公司向濮阳市华龙区黄河路东段华府山水小区提供物业服务，有濮阳市清华物业服务有限公司与濮阳市华府山水小区业主委员会签订的物业服务委托合同为证，法院对该事实予以确认，根据该协议约定，物业服务合同期限为2012年12月21日至2015年12月20日，现濮阳市清华物业服务有限公司要求王方支付2016年度的物业管理费，于法无据，法院对该请求不予支持。就濮阳市清华物业服务有限公司要求王方支付2014年1月至2015年12月期间的物业管理费、公摊费及滞纳金的诉讼请求，法院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫09民终1295号上诉人（原审原告）：濮阳市清华物业服务有限公司。法定代表人：王盼虎，该公司经理。委托代理人：王岚星，河南优诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王方。上诉人濮阳市清华物业服务有限公司与被上诉人王方物业服务合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2016）豫0902民初3468号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审……