建设工程施工合同纠纷 （2019）辽0112民初11552号
裁判要旨
关于原告要求被告支付质保金4,258,833.166元的诉讼请求，因案涉工程已于2014年7月30日竣工验收，案涉工程造价为212,941,658.3元，被告尚未向原告支付工程造价2%的质保金即4,258,833.166元，被告对质保金金额无异议，根据原、被告签订的《尚盈丽景项目工程施工总承包工程施工合同》约定工程竣工5年后如无质量后续问题，则两个月内按竣工结算价2%扣除原告保修违约责任发生费用付清余额。 至开庭之日，案涉工程竣工验收已满五年，原告要求被告返还质保金的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告辩称，在应给付质保金范围内目前仍然存在两个有关质保金的案件尚未终审结案，根据原、被告签订的《房屋建筑工程质量保修书》第六条质量保修金的使用，需待两案件结束后，将剩余质保金一并支付给被告的答辩意见本院不予支持。 被告主张的第一个案件即一审案号为（2018）辽0112民初10470号系案涉工程小区业主刘恭义起诉建设单位即被告的财产损害赔偿纠纷，此案件结案与否，不影响本案审理。 第二个案件系被告曾于2019年4月10日在本院因案涉工程质量问题起诉原告（案号为2019辽011
摘要
辽宁中天建设（集团）有限公司与沈阳浑南置业房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0112民初11552号 原告：辽宁中天建设（集团）有限公司，统一社会信用代码91210400725692745B，住所地抚顺市顺城区新华大街16甲号楼12层。 法定代表人曾庆柱，系公司总经理。 委托诉讼代理人：董燕生，男，汉族，1964年10月16日出生，住辽宁省抚顺市东洲区，系该公司工作人员。 委托诉讼代理人：赵庭刚，男，汉族，19……