租赁合同纠纷 （2019）桂01民终1401号

关于钱志碎、杨明飞是否存在真实有效的租赁合同关系的问题，应当结合双方的陈述意见及本案的证据进行综合认定。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条则规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条则规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。” 本案钱志碎主张其于2015年11月5日向杨明飞租赁其使用的位于南宁市邕宁区的场地开设石料加工（预命名为新欣石子场），并于当天支付租金预付款5万元，双方已经构成事实上的租赁合同关系。对其主张，钱志碎应当提供相应的证据予以证实。本案钱志碎、杨明飞双方没有关于租赁新欣石子场事宜的书面合同，钱志碎仅仅能提供杨明飞出具的收据作为证明。钱志碎否

关于钱志碎、杨明飞是否存在真实有效的租赁合同关系的问题，应当结合双方的陈述意见及本案的证据进行综合认定。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条则规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条则规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终1401号 上诉人（原审原告）：钱志碎，男，1972年11月20日出生，汉族，住浙江省苍南县。 委托诉讼代理人：唐新国，男，广西安信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨明飞，男，1988年10月3日出生，壮族，住南宁市邕宁区。 委托诉讼代理人：陈杰，女，广西弘景律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄广宇，广西弘景律师事……