土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）新29民终360号

伊力亚斯·阿不拉将其依法取得的农村土地经营权流转给陈才、蒲守学和周光华，在合同中明确了流转土地的四至界限，因此不存在流转土地面积不确定的问题，陈才、蒲守学和周光华应当按照双方签订的流转合同约定支付流转价款。双方当事人于2013年11月17日签订流转合同后，伊力亚斯·阿不拉于当月19日又向陈才、蒲守学和周光华出具保证书保证其在次年3至5月间将合同期限协调延长至30年，否则赔偿经济损失100万元，应视为对原合同约定的双方权利义务的补充和修订；伊力亚斯·阿不拉协调15村村委会与陈才等三人签订的30年承包合同并未能在乡合同管理委员会签证，该合同没有生效，根据双方约定，其应当赔偿陈才、蒲守学、周光华违约金100万元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、陈才、蒲守学、周光华向伊力亚斯·阿不拉给付土地转让费233.8万元；二、驳回伊力亚斯·阿不拉要求陈才、蒲守学、周光华支付违约金174万元的诉讼请求；三、伊力亚斯·阿不拉向陈才、蒲守学、周光华支付违约金10

伊力亚斯·阿不拉将其依法取得的农村土地经营权流转给陈才、蒲守学和周光华，在合同中明确了流转土地的四至界限，因此不存在流转土地面积不确定的问题，陈才、蒲守学和周光华应当按照双方签订的流转合同约定支付流转价款。双方当事人于2013年11月17日签订流转合同后，伊力亚斯·阿不拉于当月19日又向陈才、蒲守学和周光华出具保证书保证其在次年3至5月间将合同期限协调延长至30年，否则赔偿经济损失100万元，应视为对原合同约定的双方权利义务的补充和修订；伊力亚斯·阿不拉协调15村村委会与陈才等三人签订的30年承包合同并未能在乡合同管理委员会签证，该合同没有生效，根据双方约定，其应当赔偿陈才、蒲守学、周光华违约

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新29民终360号上诉人（原审原告、反诉被告）伊力亚斯·阿不拉，男，维吾尔族，1964年3月12日出生，农民，住阿瓦提县。委托代理人吐尔孙·吐尔迪，新疆聪英律师事务所律师。委托代理人艾买尔江·艾买提，新疆多浪律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）陈才，男，汉族，1972年9月15日出生，农民，住阿瓦提县。上诉人（原审被告、反……