（2018）鄂01行终184号

因前述房屋产权纠纷导致汤红娟与王丹签订的房屋买卖合同多次涉诉，汤红娟与前述房屋登记结果有利害关系，且符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，人民法院不予受理”之规定，故汤红娟具有诉讼主体资格。根据《武汉市机构编制委员会关于整合我市不动产登记职责及设立不动产登记机构的通知》、《武汉经济技术开发区（汉南区）机构编制委员会关于印发武汉经济技术开发区（汉南区）国土资源和规划局主要职责和人员编制规定的通知》，房屋登记职责相应划转由市不动产局（暨武汉市国土资源和规划局）、开发区不动产局（暨武汉经济技术开发区（汉南区）国土资源和规划局）承担，作为职能承接主体，市不动产局、开发区不动产局作为本案被告主体适格。开发区房管局、市房管局虽为原房屋登记机构，但不再具有房屋登记职权，故汤红娟对开发区房管局、市房管局的诉讼请求，法院不予支持。原房屋登记机构对王丹提交的房屋登记申请依据《房屋登记办法》第十七条、第二十三条、第三十三条之规定，在法定期限内依照法定程序审核材料、受理申请并核发了房屋产权证，房屋登记行为合法。汤红娟要求确认房屋登记行为违法及承

汤红娟、武汉经济技术开发区（汉南区）住房保障和房屋管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鄂01行终184号上诉人（原审原告）汤红娟，女，1968年9月。被上诉人（原审被告）武汉经济技术开发区（汉南区）住房保障和房屋管理局，住所地武汉经济技术开发区东风大道**号。法定代表人余仕伟，局长。委托诉讼代理人周新芳，武汉经济技术开发区（汉南区）住。委托诉讼代理人曹士祥，湖北长福律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武汉市住房保障和房屋管理局，……