租赁合同纠纷 （2021）浙03民终119号

本案争议的首要焦点即赵凌云是否存在中体公司主张的擅自收取销售款3527元的事实。根据法院查明的事实，2020年1月20日赵凌云撤柜当天通过微信告知章海强当日销售金额为3527元，且之后多次的协商沟通中章海强均认可赵凌云提出的结算金额。若中体公司主张赵凌云擅自收款属实，赵凌云自愿按照15%计提抽成归中体公司享有的话，中体公司应向赵凌云返还102452.28元－3527元×15%+10000元＝111923.23元。章海强从赵凌云承租专柜起，一直作为甲方人员与赵凌云就款项结算及退回等事宜进行协商，结合章海强第一次庭审中自认与中体公司之间存在合作关系，章海强向赵凌云所作的结算确认对中体公司产生法律约束力。章海强与李涛的录音形成于本案诉讼过程中，与在先形成的赵凌云、章海强的微信聊天记录相矛盾，不足以证明赵凌云擅自收款3527元并据以推翻已结算金额115450.23元的事实。因此，赵凌云诉请中体公司返还保证金10000元、销售额105450.23元，与查明的事实相符，一审法院予以支持；而中体公司反诉要求赵凌云按20%标准计收提成24631.91元、给予十倍赔偿35270元、没收保证金10000元

本案争议的首要焦点即赵凌云是否存在中体公司主张的擅自收取销售款3527元的事实。根据法院查明的事实，2020年1月20日赵凌云撤柜当天通过微信告知章海强当日销售金额为3527元，且之后多次的协商沟通中章海强均认可赵凌云提出的结算金额。若中体公司主张赵凌云擅自收款属实，赵凌云自愿按照15%计提抽成归中体公司享有的话，中体公司应向赵凌云返还102452.28元－3527元×15%+10000元＝111923.23元。章海强从赵凌云承租专柜起，一直作为甲方人员与赵凌云就款项结算及退回等事宜进行协商，结合章海强第一次庭审中自认与中体公司之间存在合作关系，章海强向赵凌云所作的结算确认对中体公司产生法律约

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）浙03民终119号上诉人（原审被告，反诉原告）：温州中体宝成体育商城有限公司。住所地：乐清市城南街道伯乐东路**南虹广场购物中心负****店铺。法定代表人：麻星宇。委托诉讼代理人：章海强，男，1977年11月26日出生，汉族，住温州市鹿城区。被上诉人（原审原告，反诉被告）：赵凌云，男，1976年3月8日出生，汉族，住乐清市。委托诉讼代理人：林浩……