物业服务合同纠纷 （2016）宁01民终128号

被告为银川市金凤区新新家园三期×-×室房屋业主。被告认可原告一直为该小区提供物业管理服务，双方一致认可2011年以后物业费收费标准为每月0.45元∕㎡，被告认可其缴纳物业管理费至2010年12月30日。经核算，被告应缴纳2011年1月至2014年物业管理费共计1733.4元，原告主张物业管理费1728元，原审法院照准。因《前期物业服务合同》未约定缴纳期限，原告主张滞纳金不予支持。被告辩解意见不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决：一、被告杨绍明支付原告银川绿生物业服务有限公司物业管理费1728元（2011年1月至2014年12月），于判决生效后十日内付清；二、驳回原告银川绿生物业服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告杨绍明负担。宣判后，杨绍明不服上诉称，一、原审程序违法，具体表现在：1、原审法院送达时间过长，且没有告知上诉人提交答辩状和答辩期；2、原审法院是按简易程序审理的案件，但案件未在三个月审结，且没有组织双方进行调解。二、原审认定事实

被告为银川市金凤区新新家园三期×-×室房屋业主。被告认可原告一直为该小区提供物业管理服务，双方一致认可2011年以后物业费收费标准为每月0.45元∕㎡，被告认可其缴纳物业管理费至2010年12月30日。经核算，被告应缴纳2011年1月至2014年物业管理费共计1733.4元，原告主张物业管理费1728元，原审法院照准。因《前期物业服务合同》未约定缴纳期限，原告主张滞纳金不予支持。被告辩解意见不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决：一、被告杨绍明支付原告银川绿生物业服务有限公司物

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终128号上诉人（原审被告）杨绍明，男，1952年10月14日出生，退休教师，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审原告）银川绿生物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区上海西路紫馨苑41号楼3号。法定代表人朱旭勤，该公司董事长。委托代理人陈秀梅、严财昌，宁夏新中元律师事务所律师。上诉人杨绍明因与被上诉人银川绿生物业服……