商品房销售合同纠纷 （2018）桂02民终1272号
裁判要旨
被告主张交房日期应当以原告领取钥匙的时间为准，没有法律依据，且合同也未有相关约定，故本院不予支持。”上诉人认为法院对以上事实认定错误，理由如下：首先，本案原被告双方签订的《商品房买卖合同》附件四：“合同补充协议”第十五条约定：“双方确认：买受人在出卖人提供的房屋交接相关表格上签字接受房屋或者领取房屋钥匙即视为房屋已经验收和交接”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释(2003)7号第十一条第一款规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”本案中，上诉人在涉案工程于2016年7月30日经建设、勘察、设计、施工、监理五方验收合格后，按照双方以上约定及法律规定与被上诉人办理了商品房交付手续。被上诉人在《金绿洲-36#房屋交接书》上签字确认：“经实地验收，房屋符合房屋销售合同中各条款的规定，无任何异议，同意接收”，且被上诉人同时在《36栋入伙钥匙领用登记》上签字领取了房屋钥匙。根据以上合同约定及法律规定，被上诉人已经转移占有所购商品房，双方对房屋的交付使用已经完成。被上诉人在所购商品房经“建设、设计、施工、监理、勘察”五方验收合格
摘要
柳州市方东房地产开发有限公司诉易兴伟等商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂02民终1272号 上诉人（原审被告）：柳州市方东房地产开发有限公司，住所地：广西柳州市潭中西路**，统一社会信用代码:91450200727647980Q。 法定代表人：韩树东，董事长。 委托诉讼代理人：崔宇平，广西信和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蓝羽，广西信和律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：何启秀，女，196……