房屋租赁合同纠纷 （2019）川0104民初10186号
裁判要旨
原告与被告倪燕、张玥媛签订关于涉案房屋的《房产租赁合同》后，原告向被告倪燕支付租赁保证金5,000元。 后因被告需出售涉案房屋，被告张玥媛与原告协商提前解除合同和房屋交接的相关事宜，原告于2019年3月30日回复明后天加紧找到房子就交接，尽量不耽搁其卖房。 原告于2019年4月3日交纳涉案房屋的燃气费50元，并出具情况说明，内容为：1．房子钥匙、门卡分别交倪燕和链家；2．水、电、物管费已缴清；3．天燃气已缴清，预存50元在卡上；4．网络费已交至2019年12月底；5．所有物品、设备设施整洁、完好。 现原告要求二被告将收取的租赁保证金5,000元返还给原告，按照合同约定，租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由原告承担的费用、租金以及原告应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分被告无息返还原告，虽然租赁合同解除后双方未对相关费用进行结算，但在被告未提交证据证明原告尚欠付相关费用的情况下，原告的该项诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 关于原告要求二被告支付租赁保证金的资金占用利息（自2019年4月1日计算至实际履行完毕之日止）的诉讼请求，本院认为，虽然双方协商解除租赁合同，原告将涉案房
摘要
张珂与倪燕、张玥媛房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初10186号 原告：张珂，女，1970年5月10日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：余卓，四川川蓉律师事务所律师。 被告：倪燕，女，1967年7月29日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：张玥媛，女，1990年10月3日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 原告张珂与被告倪燕、张玥媛房屋租赁合同纠纷一……