返还原物纠纷 （2018）渝01民终820号
裁判要旨
所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，万芝伶表示涉案房屋一直由邓磊在打理并对外出租，但从2015年开始就未将对外出租的租金支付给万芝伶，现涉案房屋也是由他人租住，故邓磊对外出租的行为系代理行为，其并未占有涉案的房屋，故对万芝伶要求停止侵权，返还涉案房屋的诉讼请求，一审法院予以驳回。就万芝伶要求返还租金、赔偿损失的诉讼请求，因本案系返还原物纠纷，该诉讼请求不在本案的处理范围，本案不予处理，可另案予以处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，一审法院判决：驳回万芝伶的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审判决认定的事实予以确认。本院认为，万芝伶提起本案的基础法律关系为侵权之诉，即认为邓磊无权处分其所有的房屋，现依据审理查明的事实，双方对2015年之前万芝伶委托邓磊管理出租涉案房屋的事实并无异议，故可以确认万芝伶与邓磊就涉案房屋在2015年之前建立了委托代理关系，但2015年之后邓磊是否系无权代理并有将涉案房屋对外出租的事实以及是否收取了涉案房屋的租金等，万芝伶仅举示了所
摘要
万芝伶、邓磊返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终820号上诉人（原审原告）：万芝伶，女，汉族，1992年6月27日出生，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：万小江（系万芝伶父亲），男，汉族，1964年3月7日出生，住重庆市渝中区。上诉人（原审被告）：邓磊，男，汉族，1957年4月20日出生，住重庆市北碚区。委托诉讼代理人：陈霞，四川泰仁（重庆）律师事务所律师。上诉人万芝伶因与被上诉人邓磊……